«О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов специалистам, имеющим профессиональные заслуги»
(принят Законодательным Собранием Кемеровской области — Кузбасса 27.01.2021)

Правом на заем обладают специалисты, имеющие профессиональные заслуги за результат их профессиональной деятельности по месту работы (службы) в сфере охраны здоровья, жизни и прав граждан, социального обслуживания, культуры, физической культуры, спорта и туризма, экономики, науки, искусства, строительства, просвещения, образования и воспитания, сельского хозяйства, лесного хозяйства, ветеринарии, угольной промышленности, общественного транспорта, налогообложения и финансов.
Установлено, что заем предоставляется в случае, если специалист и члены семьи специалиста обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров, а также если специалист и члены семьи специалиста проживают в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или жилых помещениях в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, независимо от размера площади этих жилых помещений и права собственности указанных граждан на указанные жилые помещения. При этом специалист и члены семьи специалиста не должны быть обеспечены другими жилыми помещениями, пригодными для проживания, либо специалист и члены семьи специалиста обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров.
Право на заем возникает у специалиста, если он и (или) совершеннолетние члены семьи специалиста не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления о получении займа, сделок с жилыми помещениями, долями в праве собственности на жилые помещения, совершение которых привело к такому уменьшению размеров жилых помещений, долей в праве собственности на жилые помещения или их отчуждению, в результате чего они могут быть признанными имеющими право на получение займа.
Также заем предоставляется в случае, если специалист, члены семьи специалиста ранее в совершеннолетнем возрасте не реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием долгосрочных целевых жилищных займов (целевых жилищных займов) и (или) социальных выплат на приобретение жилых помещений.
Установлено также, что право на заем имеют специалисты, размер доходов которых в сумме с размером доходов всех членов семьи не превышает пятикратной величины прожиточного минимума в Кемеровской области — Кузбассе для трудоспособного населения из расчета на каждого члена семьи специалиста.
В условия предоставления займа включены: замещение не менее трех лет со дня получения займа специалистом должностей государственной гражданской службы в органе государственной власти Кемеровской области — Кузбасса или муниципальной службы в органе местного самоуправления, а равно осуществление трудовой деятельности по полученной специальности в иной организации или у индивидуального предпринимателя не менее трех лет со дня получения займа в любой из сфер деятельности, предусмотренной статьей 2 данного Закона.
Заем предоставляется без внесения первоначального взноса на срок не более 20 лет с выплатой 3 процентов годовых на сумму займа за пользование денежными средствами. Сумма займа определяется с учетом норматива площади жилого помещения, который в целях настоящего Закона определяется исходя из размера общей площади жилого помещения: для одиноко проживающих специалистов — 33 квадратных метра; для семьи специалиста из двух человек — 42 квадратных метра; для семьи специалиста из трех и более человек — по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
Сумма займа определяется с учетом стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения) в муниципальном образовании в Кемеровской области — Кузбассе (городском округе, муниципальном округе, муниципальном районе), на территории которого будет приобретаться или строиться жилое помещение, утвержденной решением областной комиссии, а также с учетом размера доходов специалиста и членов семьи специалиста за последние шесть календарных месяцев до дня подачи заявления.
Сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячных доходов специалиста и членов семьи специалиста.

Документ в СПС КонсультантПлюс