Документ: Письмо Минфина России от 16.03.2021 N 03-05-05-01/18526

Минфин рассмотрел ситуацию, когда помещения в здании облагаются как по кадастровой, так и по среднегодовой стоимости.
В этом случае налоговую базу по части здания, которая не облагается по кадастровой стоимости, надо определять так: среднегодовую стоимость здания умножить на долю площади этой части в общей площади.

Документ в СПС КонсультантПлюс