Установлена возможность в договорах о комплексном развитии территории предусматривать обязательства застройщика по обеспечению возможности приобретения в муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений, ежегодно в объеме 1 процента от общей площади жилых помещений объектов капитального строительства жилого назначения, определенной документацией по планировке территории, подлежащей комплексному развитию, исходя из средней рыночной стоимости; обязательства застройщика по безвозмездной передаче (ежегодно равными долями в течение срока действия договора о комплексном развитии территории) благоустроенных жилых помещений, в государственную собственность Кемеровской области — Кузбасса в объеме не менее 0,5 процента от общей площади жилых помещений объектов капитального строительства жилого назначения, определенной документацией по планировке территории, подлежащей комплексному развитию, в целях предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей или в муниципальную собственность в объеме не менее 0,5 процента от общей площади жилых помещений объектов капитального строительства жилого назначения, определенной документацией по планировке территории, подлежащей комплексному развитию, в целях предоставления лицам, местом жительства которых являются жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
В договорах, в которых предусмотрено строительство социального объекта, может предусматриваться условие о праве застройщика на замену обязательства о строительстве социального объекта и передаче его в государственную или муниципальную собственность на обязательство по финансированию мероприятий по организации строительства социальных объектов. При этом сохраняются обязательства застройщика.
Внесены изменения в Закон Кемеровской области — Кузбасса от 12.07.2006 N 98-ОЗ «О градостроительстве, комплексном развитии территорий и благоустройстве Кузбасса», согласно которым Правительство Кемеровской области — Кузбасса утверждает порядок, условия и размер финансирования застройщиками мероприятий по организации строительства социальных объектов при комплексном развитии территорий и методику расчета размера финансирования застройщиками мероприятий по организации строительства социальных объектов при комплексном развитии территорий.
Документ в СПС КонсультантПлюс
Источник публикации-КонсультантПлюс,2026
